Art. III.c.10 - Requisiti minimi dei locali nei fabbricati agricoli

A. Caratteristiche degli edifici

1 - Sono considerati fabbricati agricoli quelli che servono all'abitazione dell'imprenditore agricolo e del personale che lo coadiuva; quelli che sono destinati al ricovero e all'allevamento del bestiame e degli animali da cortile; quelli che sono comunque inerenti alla conduzione dei terreni agricoli. Sono quindi esclusi i fabbricati aventi caratteristiche di abitazione di campagna (ville, casali, ecc.).

2 - Il terreno destinato ai fabbricati rurali deve essere asciutto e, se necessario, drenato in modo che il pavimento dei locali di abitazione, delle stalle e dei locali di deposito si trovi ad almeno 1 metro sopra il livello massimo della prima falda acquifera.

3 - Cortili, aie e giardini annessi devono essere provvisti di scolo delle acque meteoriche in modo da evitare qualsiasi ristagno; per evitare danni alle fondazioni, lungo il perimetro dei fabbricati deve essere costruito a regola d'arte un marciapiede largo almeno 0,60 m.

4 - Si richiamano i disposti del dl. 626 /94.

B. Locali per la residenza agricola

5 - I requisiti minimi per le nuove abitazioni agricole sono quelli descritti all'art. III.c.2 del presente Normativa Tecnica.

6 - I locali di abitazione non devono avere alcuna comunicazione diretta, di nessun tipo, con locali destinati al ricovero del bestiame di qualsiasi genere. La distanza minima tra le aperture dei locali di abitazione e quelle dei locali per il ricovero degli animali deve essere di almeno m. 5,00 e la distanza minima dai letamai, misurata orizzontalmente, deve essere almeno di m. 20,00.

7 - Non è consentito adibire ad abitazione i locali sovrastanti i locali a ricovero animali. Per le abitazioni agricole esistenti possono, di volta in volta, essere concesse deroghe a giudizio della CIE e sentito l'Ufficiale sanitario.

C. Locali per ricovero bestiame

8 - I locali destinati al ricovero bestiame (scuderie, stalle, porcili, ovili, ecc.) devono possedere i seguenti requisiti:

· l'altezza interna netta non deve essere inferiore a m. 3,00;

· la cubatura non deve essere inferiore a mc. 30,00 per ciascun capo grosso di bestiame e a mc. 10,00 per ciascun capo piccolo;

· devono essere dotati di finestre per adeguata ventilazione e di opportune canne di ventilazione, munite di reticella metallica su telaio, per impedire l'entrata di mosche e insetti;

· devono avere pavimenti lavabili e pareti con intonaco di cemento e rivestimento impermeabile fino a m. 1,80 da terra e con intonaco di calce al di sopra, soffitto compreso;

· devono avere canali di scolo delle acque luride con tombini a chiusura idraulica;

· devono essere dotate di impianto di acqua potabile

· le attrezzature interne, mangiatoie, rastrelliere, abbeveratoi, ecc. devono essere facilmente lavabili;

· devono avere un corridoio di disimpegno;

· devono rispettare le distanze dettate dalle NdA del PRG.

9 - Per i locali esistenti destinati al ricovero del bestiame è in ogni caso prescritto il parere ASL ex art. 48 l.r. 56/1977 e possono essere concesse deroghe di volta in volta a giudizio del Comune e sentito il servizio competente ed il Dipartimento di Igiene Pubblica ASL.

D. Letamai e serre di coltura

10 - Non sono ammessi letamai all'interno dell'abitato. Essi vanno comunque costruiti ad una distanza superiore a m. 25 dalle abitazioni anche rurali e a m. 50 dalle cisterne, sorgenti o prese di acqua potabile, ed a valle di queste.

11 - I letamai devono avere una capacità sufficiente alla raccolta del letame prodotto in un mese dal bestiame ricoverato nelle stalle cui si riferiscono. I letamai e gli annessi pozzetti per i liquidi devono avere il fondo e le pareti resistenti ed impermeabili ed essere collegati con condotto sotterraneo al pozzo nero per la raccolta del colaticcio ed avere chiusura con sportelli.

12 - La platea di accumulo del letame deve possedere gli stessi requisiti dei letamai ed essere dotata di muretti perimetrali e di cunette di scolo per condurre i liquidi nella fossa di macerazione o nei pozzetti.

13 - L'Amministrazione comunale, ove lo ritenga necessario per evitare l'inquinamento dell'aria, dell'acqua o del suolo, può vietare il deposito di concime all'aperto ed imporre che esso venga trasportato per mezzo di carri chiusi, raccolto e conservato in apposita cisterna a perfetta tenuta.

14 - L'installazione di serre di coltura è consentita a condizione che siano esteticamente accettabili. Sono ammesse le serre prefabbricate di tipo stagionale smontabili e le serre permanenti: queste ultime possono avere un basamento di muratura non più alto di cm. 90.

15 - Valgono le norme della l. 319/76 e s.m.i. e del dpr. 303/56.