Art. 22 DESTINAZIONI D’USO

22.1 – Definizioni

1. 22.1.1 -Residenziale Res : residenza di famiglie o comunità. res : accessori o pertinenze alla residenza (box, depositi, autorimesse ecc...).

2. 22.1.2 -Artigianale -Produttivo

ap : attività non nocive nè moleste, funzionalmente e strutturalmente compatibili con l’ambiente della residenza, da localizzare in particolare ai pianterreni degli edifici con superficie lorda per unità locale inferiore a 150 mq., anche se associate ad attività commerciali con esposizioni e immagazzinamento delle merci.

22.1.3 -Direzionale e Commerciale

dc1 : attività compatibili con l’ambiente urbano caratterizzato in senso nettamente residenziale, con occupazione per unità locale di superficie lorda complessiva non superiore a 200 mq. (esclusi ristoranti, bar, attività commerciali all’ingrosso, impianti di distribuzione del carburante al dettaglio e all’ingrosso) quali: -servizi sociali, assistenziali e sanitari pubblici e privati; -circoli, associazioni, partiti, sindacati; -uffici professionali ed agenzie; -negozi ed attività commerciali al dettaglio; -attività di servizio alla persona; -attività ricettive; -gallerie d’arte private; -esposizione di oggetti dell’arte e dell’artigianato.

dc2 : idem come dc1 con occupazione per unità locale di superficie lorda complessiva non

superiore a 400 mq. (compresi ristoranti, bar); dc3 : attività culturali (istruzione, ricerca, musei, biblioteche, gallerie oratori ecc...); dc4 : attività socio-assistenziali, sanitarie, per l’istruzione e per il culto (centri sociali,

scolastici, sanitari, assistenziali, collegi, convitti ecc...);

dc5 : attività per lo spettacolo ed il tempo libero quali: cinema, teatri, auditorium, sale da ballo, mostre, associazionismo culturale e ricreativo, attrezzature sportive, impianti e servizi relativi;

dc6 : idem come dc5 ma all’aperto, con prevalenza di spazi liberi non edificati ed inoltre spazi di incontro e manifestazioni all’aperto (spettacoli, attività sportive, pic-nic, camping, luna park, ricreazione in ambiente naturale, etc.), compresi eventuali edifici per servizi attinenti alle attività quali: spogliatoi, servizi igienici, bar, ristoranti, sedi di circoli.

22.1.4 -Agrituristico

at : attività di indirizzo agri-turistico (con riferimento alla L.R. n. 49/89) di sperimentazione tecnico-agricola e di addestramento professionale.

22.2 -Destinazioni d’uso ammesse
Le destinazioni d’uso in atto al momento dell’approvazione del presente Piano, possono essere
confermate anche senza conformarsi a quelle previste purchè non siano nocive o moleste.
In caso di variazione delle attività in atto le nuove destinazioni d’uso devono essere conformi a
quelle previste dal Piano di Recupero.
Quando le tabelle prevedano la sola destinazione d’uso residenziale (Res) sono comunque
ammissibili, purchè compatibili con la residenza, le seguenti attività:
-uffici professionali ed agenzie;
-attività di servizio alla persona e botteghe artigiane;

-gallerie d’arte private;
-circoli ed associazioni culturali;
-negozi e attività commerciali al dettaglio, solo al piano terreno e prospicenti la pubblica via;
-bar e ristoranti (inferiori a 200 mq) solo al piano terreno, se con accesso congruo e dotati di adeguate aree a parcheggio.