ART. 27 DESTINAZIONI D’USO AMMESSE

27.1 - Produttivo Industriale – Aree ZI- ZIC- ZICC- ZRU-

Per i nuovi futuri insediamenti produttivi nelle aree libere individuate sulle tavole di Piano, le destinazioni ammesse sono le seguenti:

· impianti industriali e manifatturieri, con esclusione di quelli ritenuti dalla Civica Amministrazione dannosi o molesti (P1) (da verificarsi ad ogni cambio di attività, previa obbligatoria comunicazione all’Amministrazione Comunale);

· magazzini e locali per lo stoccaggio, silos ed assimilati (P2);

· attività relative allo smontaggio, selezione, accatastamento e compattamento materiali e commercializzazione dei materiali di recupero (P3);

· commercializzazione all’ingrosso dei beni prodotti (C1);

· amministrazione aziendale ed attività funzionalmente connesse all’attività industriale (uffici, laboratori, attività di progettazione e di supporto alla ricerca ed all’innovazione tecnologica, formazione professionale, ecc.) (T1);

· abitazione del proprietario e/o del personale di custodia (RI) (per le abitazioni dovrà essere stipulato atto notarile di pertinenzialità al fabbricato industriale);

· locali di ristoro, spazi per il riposo, attività ricreative, lettura, ecc. per gli addetti alla produzione e funzionali al singolo impianto (P4);

· attività rivolte al servizio delle persona, dell’impresa, dei mezzi di trasporto, ecc. (botteghe artigiane, laboratori ed officine di riparazione, lavaggio auto, centri estetici, corrieri, traslochi, autotrasporti, agenzie di pompe funebri e strutture per il commiato, ecc.) (P5);

· spazi per esposizione ed immagazzinamento delle merci e ricovero automezzi (P6);

Negli edifici prospicenti le vie Marconi, Volvera, Magellano, Cruto e Volta, appartenenti alle aree ZI, ZIC e ZRU, si ammettono in aggiunta alle precedenti anche le seguenti destinazioni:

· commercializzazione al dettaglio (C2):

o esercizi di vicinato (fino a 150 mq)

o pubblici esercizi

27.2 - Produttivo Artigianale – Aree ZA -

· impianti industriali e manifatturieri, con esclusione di quelli ritenuti dalla Civica Amministrazione dannosi o molesti (P1) (da verificarsi ad ogni cambio di attività);

· magazzini e locali per lo stoccaggio, silos ed assimilati (P2);

· attività relative allo smontaggio, selezione, accatastamento e compattamento materiali e commercializzazione dei materiali di recupero (P3);

· commercializzazione all’ingrosso dei beni prodotti (C1);

· amministrazione aziendale ed attività funzionalmente connesse all’attività industriale (uffici, laboratori, attività di progettazione e di supporto alla ricerca ed all’innovazione tecnologica, formazione professionale, ecc.) (T1);

· abitazione del proprietario e/o del personale di custodia (RI) (per le abitazioni dovrà essere stipulato atto notarile di pertinenzialità al fabbricato artigianale);

· locali di ristoro, spazi per il riposo, attività ricreative, lettura, ecc. per gli addetti alla produzione e funzionali al singolo impianto (P4);

· attività rivolte al servizio delle persona, dell’impresa, dei mezzi di trasporto, ecc. (botteghe artigiane, laboratori ed officine di riparazione, lavaggio auto, centri estetici, corrieri, traslochi, autotrasporti, agenzie di pompe funebri e strutture per il commiato, ecc.) (P5);

· spazi per esposizione ed immagazzinamento delle merci e ricovero automezzi (P6);

Negli edifici prospicenti le vie Marconi e Magellano si ammettono in aggiunta alle precedenti anche le seguenti destinazioni:

· commercializzazione al dettaglio (C2):

o esercizi di vicinato (fino a 150 mq);

o pubblici esercizi.

27.3 - Terziario – Aree ZT -

· impianti per la distribuzione di carburanti (T2);

· impianti per attività commerciali, espositive terziarie interdipendenti con le attività produttive insediate (T3);

· impianti ed ambienti assimilabili e/o integranti con quelli in precedenza elencati.

· verde ed attrezzature sportive (T4) ;

· attività rivolte al servizio delle persona (botteghe artigiane, laboratori ed officine di riparazione, lavaggio auto, centri estetici, corrieri, traslochi, autotrasporti, agenzie di pompe funebri e strutture per il commiato, ecc.) (P5)

· amministrazione aziendale e destinazioni connesse all’attività artigianale (uffici, laboratori, locali espositivi, ecc.) (T1);

· abitazione del proprietario e/o del personale di custodia (RI);

· attività di livello funzionale inferiore (sedi decentrate di enti, sportelli bancari ed assicurativi, studi professionali, agenzie immobiliari, agenzie commerciali, agenzie turistiche, servizi informatici, servizi sindacali, uffici in genere, strutture terziarie in genere fino a 300mq di superficie, ecc.) (T5).

Solo nell’area urbanistica ZT1 si ammettono in aggiunta alle precedenti anche le seguenti destinazioni:

· commercializzazione al dettaglio (C2):

o esercizi di vicinato (fino a 150 mq);

o pubblici esercizi;

27.4 - Servizio Pubblico (art. 21 L.U.R..) – Aree S -

· parcheggi Sp;

· aree verdi Sv;

· attrezzature sportive all’aperto Ss;

· area ecologica;

· servizi afferenti le attività produttive.