Per la sottocategoria BP1, di cui
all'art. 13 delle presenti norme si prescrive:
a) indice
fondiario di superficie di cui all'art. 41 sub b) non superiore a 1,10 mq/mq ovvero non superiore all'indice esistente alla data di
adozione del Progetto Preliminare; ed altresì indice fondiario di copertura non
superiore al 55% ovvero non superiore all'indice esistente alla data di
adozione del Progetto Preliminare, per interventi di:
- ampliamento
di edifici esistenti;
- completamento
mediante nuova costruzione di lotti non ancora edificati;
- ristrutturazione
edilizia;
- ristrutturazione
urbanistica;
b) interventi
non convenzionati su singole unità immobiliari, mediante tipi, mutamenti di
attività e di usi come precisato nella tabella. In particolare è consentito
l'uso residenziale limitatamente all'abitazione del proprietario e del personale
di custodia degli impianti;
c) interventi
non convenzionati su interi edifici, mediante tipi, mutamenti di attività e di
usi, come precisato nella tabella. Anche in questo caso è consentito l'uso
residenziale limitatamente all'abitazione del proprietario e del personale di
custodia degli impianti;
d) Interventi
mediante strumento urbanistico esecutivo, ai sensi dell'art. 42 penultimo comma
della L.R. 56/1977, volto al riordino ed al recupero delle parti BP1
localizzate in Distretti di urbanizzazione agricoli. Per tali interventi si
prescrive la dismissione di aree a standard, ai sensi dell’art. 21 della L.U.R.
56/77, nella misura del 10% della superficie fondiaria In assenza di SUE, è
consentito l'intervento fino alla ristrutturazione edilizia.
e) Interventi
convenzionati ai sensi dell'art. 53 della l.u.r.
56/77 nei casi di stabilimenti produttivi industriali o artigianali e di
insediamenti commerciali e direzionali, obsoleti od inattivi, o la cui
ubicazione sia in contrasto con le prescrizioni dei Piani;
f) il
rispetto dei vincoli di cui all'art. 47 sub a), c) d) come precisato nella tabella.
h) Gli
interventi convenzionati con strumento urbanistico esecutivo, sono realizzati
mediante tipi, attività e usi, come
precisato in tabella.
g) mancante
i) Il rispetto dei disposti del Titolo
III delle presenti norme per gli edifici e relative pertinenze di cui al punto
2 dell'art. 74, ricadenti nella sottocategoria BP1.
Le
presenti norme valgono per le parti BP1 incluse nei PIP 1 e 2 di Nichelino, per
quanto compatibili con la vigente specifica normativa di essi ed in toto alla
loro scadenza.
Per i lotti inedificati posti
all’interno dell’area urbanistica 734 si esclude la localizzazione di funzioni
a supporto delle attività economiche ammesse, quali residenza e attività di
vendita nelle sue varie forme.
All’area urbanistica 971 si
attribuisce una capacità edificatoria sino ad un massimo di 1200 mq di
Superficie Utile Lorda e Superficie Coperta.