Art.53 Prescrizioni per BP1

Per la sottocategoria BP1, di cui all'art. 13 delle presenti norme si prescrive:

a) indice fondiario di superficie di cui all'art. 41 sub b) non superiore a 1,10 mq/mq ovvero non superiore all'indice esistente alla data di adozione del Progetto Preliminare; ed altresì indice fondiario di copertura non superiore al 55% ovvero non superiore all'indice esistente alla data di adozione del Progetto Preliminare, per interventi di:

- ampliamento di edifici esistenti;

- completamento mediante nuova costruzione di lotti non ancora edificati;

- ristrutturazione edilizia;

- ristrutturazione urbanistica;

b) interventi non convenzionati su singole unità immobiliari, mediante tipi, mutamenti di attività e di usi come precisato nella tabella. In particolare è consentito l'uso residenziale limitatamente all'abitazione del proprietario e del personale di custodia degli impianti;

c) interventi non convenzionati su interi edifici, mediante tipi, mutamenti di attività e di usi, come precisato nella tabella. Anche in questo caso è consentito l'uso residenziale limitatamente all'abitazione del proprietario e del personale di custodia degli impianti;

d) Interventi mediante strumento urbanistico esecutivo, ai sensi dell'art. 42 penultimo comma della L.R. 56/1977, volto al riordino ed al recupero delle parti BP1 localizzate in Distretti di urbanizzazione agricoli. Per tali interventi si prescrive la dismissione di aree a standard, ai sensi dell’art. 21 della L.U.R. 56/77, nella misura del 10% della superficie fondiaria In assenza di SUE, è consentito l'intervento fino alla ristrutturazione edilizia.

e) Interventi convenzionati ai sensi dell'art. 53 della l.u.r. 56/77 nei casi di stabilimenti produttivi industriali o artigianali e di insediamenti commerciali e direzionali, obsoleti od inattivi, o la cui ubicazione sia in contrasto con le prescrizioni dei Piani;

f) il rispetto dei vincoli di cui all'art. 47 sub a), c) d) come precisato nella tabella.

h) Gli interventi convenzionati con strumento urbanistico esecutivo, sono realizzati mediante tipi, attività e usi, come precisato in tabella.

g) mancante

i) Il rispetto dei disposti del Titolo III delle presenti norme per gli edifici e relative pertinenze di cui al punto 2 dell'art. 74, ricadenti nella sottocategoria BP1.

Le presenti norme valgono per le parti BP1 incluse nei PIP 1 e 2 di Nichelino, per quanto compatibili con la vigente specifica normativa di essi ed in toto alla loro scadenza.

All’area urbanistica 971 si attribuisce una capacità edificatoria sino ad un massimo di 1200 mq di Superficie Utile Lorda e Superficie Coperta.