ART. 21 – STRUMENTO URBANISTICO ESECUTIVO: PIANI ESECUTIVI (P.E.)

1. Si applica obbligatoriamente in determinate zone del territorio comunale indicate dalle planimetrie e dalle Norme e richiede una progettazione urbanistica di dettaglio intermedia fra il P.R.G. ed il progetto diretto.

2. Quelli d’iniziativa comunale sono:

a) - il P.P.: Piano particolareggiato di cui all’art. 13 e seguenti della legge 17 agosto 1942, n. 1150, e all’art. 38 e seguenti della L.R. 56/77;

b) - il P.E.E.P.: Piano delle aree destinate all’edilizia economica e popolare di cui alla legge 18 aprile 1952, n. 167, all’art. 2 della Legge 28 gennaio 1977, n. 10, e all’art. 41 della L.R. 56/77;

c) - il P.I.P.: Piano delle aree destinate agli insediamenti produttivi di cui all’art. 27 della legge 22 ottobre 1971, n. 865, e all’art. 42 della L.R. 56/77;

d) - il P.R.: Piano di recupero del patrimonio edilizio esistente di cui all’art. 27 e seguenti della legge 5 agosto 1978, n. 457 e all’art. 41 bis della L.R. 56/77;

e) - il P.E.C.O.: Piano esecutivo convenzionato obbligatorio di cui all’art. 44 della L.R. 56/77.

3. Quelli di libera iniziativa sono:

a) - il P.E.C.: Piano esecutivo convenzionato di libera iniziativa di cui all’art. 43 della L.R.56/77;

b) - il P.R.L.: Piano di recupero di libera iniziativa di cui all’art. 27 della legge 5 agosto 1978 n. 457 e all’art. 43 della L.R.56/77.

4. Nei casi previsti dagli articoli sopra citati i piani esecutivi dovranno essere accompagnati dalla convenzione di cui all’art. 45 della L.R. 56/77 e s.m.i., nella quale è stabilita la cessione gratuita di aree per servizi pubblici all’interno del piano esecutivo commisurata al carico insediativi da esso determinato, per quanto concerne la dotazione delle aree a verde pubblico ed a parcheggio. A giudizio dell’Amministrazione Comunale ed in alternativa alla monetizzazione potranno essere cedute al Comune, per la realizzazione di servizi pubblici, aree di proprietà dei lottizzanti, anche all’esterno del perimetro del P.E. e destinate dal P.R.G. a quote di standards afferenti alla realizzazione degli altri servizi generali.