Art. 24 Classificazione delle zone urbanistiche

1. Le zone urbanistiche in cui è stato suddiviso il territorio comunale, raggruppate per destinazione d^’uso prevalente, sono le seguenti:

Attività residenziali:

A 1 r.1: aree dell^’I.U.A. a prevalente destinazione residenziale – Capoluogo;

A 1 r.2: aree dell^’I.U.A. a prevalente destinazione residenziale – frazione Robella;

A2r: aree dell^’I.U.A. a prevalente destinazione residenziale da recuperare;

A3r: aree dell^’I.U.A. a prevalente destinazione residenziale da riqualificare;

A4r: aree dell^’I.U.A. a prevalente destinazione residenziale di integrazione;

A5r: aree di completamento dell^’I.U.A. a prevalente destinazione residenziale;

Acr: aree di corona all’I.U.A.;

B1r.1: aree residenziali ad edificazione consolidata – Capoluogo – edifici alti;

B 1 r.2: aree residenziali ad edificazione consolidata – Capoluogo – edifici bassi;

B 1 r.3: aree residenziali ad edificazione consolidata – Capoluogo – edifici a cortina;

B 1 r.4: aree residenziali ad edificazione consolidata attuate con Strumento Urbanistico esecutivo completato;

B2r: aree residenziali ad edificazione consolidata – frazione Robella;

B3r: aree di trasformazione in contesto prevalentemente residenziale;

C4r: aree residenziali di completamento;

C5r.1: aree residenziali di nuovo impianto;

C5r.2: aree residenziali di nuovo impianto in fase di attuazione;

C6r: aree residenziali di nuovo impianto per l^’utilizzo di capacità edificatoria da trasferire;

V P: verde privato;

Attività economiche:

B 1 p: aree industriali e artigianali esistenti con possibilità di completamento; B1p/f: aree industriali e artigianali esistenti di frangia all’abitato; B 1 p/i n: aree industriali e artigianali esistenti i nedifi cabi l i

B2p: aree industriali esistenti per attività specifiche: cementificio;

B3p: aree di riqualificazione per attività economiche di tipo produttivo;

D4p: aree industriali e artigianali di nuovo impianto;

D5p: aree industriali di nuovo impianto per attività specifiche: cementificio;

A M P: aree per la realizzazione di opere di mitigazione pertinenti ad attività produttive;

B 1 tc: aree terziarie e commerciali esistenti;

IC: aree destinate alla distribuzione di carburanti;

CE: aree destinate ad impianti per l a produzione di energia elettrica ed attività connesse;

Attività di interesse collettivo

TP/c: aree per attrezzature per la collettività e l’ospitalità;

TP/e: aree per attrezzature per l a fornitura di servizi tecnologici e cimiteriali;

TP/f: aree per attrezzature riservate alle funzioni ferroviarie i n attività;

TP/s: aree per attrezzature sportive;

Attività agricole:

EE: aree agricole;

EE/sa: aree agricole di salvaguardia ambientale; EE/le: aree agricole con limitazioni all’edificabilità;

EE/sap: aree agricole di salvaguardia ambientale della fascia fluviale del Po

EE/ri : aree agricole di rinaturalizzazione; EE/gr: sistema insediativo delle Grange; EE/ca: sistema insediativo delle cascine;

EE/at: aree agricole di attesa;

EE/p: aree produttive i n ambito improprio;

di interesse comunale:

SE-SP: Aree per servizi di livello comunale esistenti (SE), in progetto (SP) (art. 21 L. R. 56/77); SE-SP/i: istruzione;

SE-SP/c: attrezzature di interesse comune;

SE-SP/v: verde, gioco e sport;

SE-SP/p: parcheggi;

SE-SP/u: parco urbano di ^“San Michele”.

2. Ai fini della classificazione prevista dal D.M. 1444/68, le zone urbanistiche A1r.1, A1r.2, A2r, A3r, A4r e A5r sono considerate di tipo ^“A^”, le zone urbanistiche C5r.1, C5r.2, C6r, sono definite di tipo ^“C^”, le zone urbanistiche D4p, D5p, AMP, CE sono definite di tipo ^“D^”, le zone urbanistiche EE (e relative sottozone) sono considerate di tipo ^“E^”, la zona urbanistica SE-SP (e relative sottozone) sono considerate di tipo ^“F^”, mentre tutte le altre sono considerate di tipo “B”.