Il Piano è
costituito dai seguenti documenti tecnici, distinti per effetti nel sistema
delle regole.
1.
Elaborati illustrativi dello
stato dei luoghi e delle conoscenze - Allegati tecnici
A.0 Carta Tecnica Comunale
(scala 1:10.000);
A.1 Base
cartografica catastale - aggiornata a ottobre 2014 – (scala 1:10.000);
A.2 Uso del suolo agricolo, forestale, estrattivo – (scala 1:10.000);
A.3.1 Stato di fatto degli insediamenti: uso prevalente del
lotto – (scala 1:5.000) ambito nord;
A.3.2 Stato di fatto degli insediamenti: uso prevalente del
lotto – (scala 1:5.000) ambito sud;
A.4.1 Stato di fatto degli insediamenti: reti tecnologiche – acquedotto (scala 1:10.000);
A.4.2 Stato di fatto degli insediamenti: reti tecnologiche – fognature (scala 1:10.000);
A.5.1 Vincoli sovraordinati (scala 1:5.000) ambito nord;
La tavola rappresenta i vincoli; la effettiva dimensione e collocazione,
così come i riferimenti legislativi vanno verificati per ogni situazione
operativa.
A.5.2 Vincoli sovraordinati (scala 1:5.000) ambito sud;
La tavola rappresenta i vincoli; la effettiva dimensione e collocazione,
così come i riferimenti legislativi vanno verificati per ogni situazione
operativa.
A.5.3 Vincoli paesaggistici – culturali (scala 1:5.000) ambito nord;
La tavola rappresenta i vincoli; la effettiva dimensione e collocazione,
così come i riferimenti legislativi vanno verificati per ogni situazione
operativa.
A.5.4 Vincoli paesaggistici – culturali (scala 1:5.000) ambito sud;
La tavola rappresenta i vincoli; la effettiva dimensione e collocazione,
così come i riferimenti legislativi vanno verificati per ogni situazione
operativa.
A.5.5 Schede
del repertorio dei vincoli paesaggistici –
culturali;
A.6 Caratteri territoriali e paesistici; Indirizzi di governo del territorio
del PTP (scala 1:10.000);
A.6.1 Schede
del repertorio dei beni diffusi di caratterizzazione (rif. art. 2.15 P.T.P. – Piano
Territoriale Provinciale);
A.6.2 Schede
del repertorio degli attraversamenti lungo il Torrente Agogna;
A.7.1 Condizioni abitative: stato di conservazione degli
edifici (immobili esterni ai nuclei storici) - (scala 1:5.000)
ambito nord;
A.7.2 Condizioni abitative: stato di conservazione degli
edifici (immobili esterni ai nuclei storici) - (scala 1:5.000)
ambito sud;
A.8.1 Dotazione di attrezzature e di servizi pubblici – (scala 1:5.000)
ambito nord;
A.8.2 Dotazione di attrezzature e di servizi pubblici – (scala 1:5.000)
ambito sud;
A.8.1.a Dotazione di attrezzature e di servizi pubblici – esistenti e previsti (scala 1:5.000/1.000) ambito nord e nucleo cittadino di antico impianto;
A.8.2.a Dotazione di attrezzature e di servizi pubblici - esistenti e previsti (scala 1:5.000/1.000) ambito sud e nuclei antichi frazionali;
A.9 Struttura insediativa degli impianti
industriali, artigianali, commerciali – (scala 1: 10.000);
A.10.1 Schema
di sintesi Piano Regolatore Vigente - ambito nord – (scala 1: 5.000);
A.10.2 Schema
di sintesi Piano Regolatore Vigente - ambito sud – (scala 1: 5.000);
A.11 Individuazione degli ambiti boscati, sintesi delle
indagini specialistiche – (scala 1: 10.000) – (redatto dallo Studio Silva
Piemonte Dott. Guido Locatelli);
A.11.1 Schede di classificazione
degli ambiti boscati (redatto dallo Studio Silva Piemonte Dott. Guido Locatelli);
A.12 Carta
Tecnica Comunale del Nucleo Cittadino di Antico Impianto (scala 1:1.000);
A.13 Uso
del Suolo del Nucleo Cittadino di Antico Impianto (scala 1:2.000);
A.14 Dotazione
di attrezzature e di servizi pubblici e Tutela ai sensi del D.Lgs 42/2004 del
Nucleo Cittadino di Antico Impianto (scala
1:2.000);
A.15 Reti
tecnologiche del Nucleo Cittadino di Antico Impianto (scala 1:2.000);
A.16 Catasto
Rabbini e permanenze edilizie del Nucleo Cittadino di Antico Impianto (scala 1:2.000);
A.17 Classificazione
del repertorio e dello stato di conservazione dei beni architettonici del
Nucleo Cittadino di Antico Impianto (scala
1:2.000);
A.17.1 Schede del repertorio dei beni di interesse storico-testimoniale
del Nucleo Cittadino di Antico Impianto – riferimento Tavola A.17 da BO001 a BO100;
A.17.2 Schede del repertorio dei beni di interesse storico-testimoniale
del Nucleo Cittadino di Antico Impianto – riferimento Tavola A.17 da BO101 a
BO200;
A.17.3 Schede del repertorio dei beni di interesse storico-testimoniale
del Nucleo Cittadino di Antico Impianto – riferimento Tavola A.17 da BO201 a
BO300;
A.17.4 Schede del repertorio dei beni di interesse storico-testimoniale
del Nucleo Cittadino di Antico Impianto – riferimento Tavola A.17 da BO301 a
BO400;
A.17.5 Schede del repertorio dei beni di interesse storico-testimoniale
del Nucleo Cittadino di Antico Impianto – riferimento Tavola A.17 da BO401 a
BO500;
A.17.6 Schede del repertorio dei beni di interesse storico-testimoniale
del Nucleo Cittadino di Antico Impianto – riferimento Tavola A.17 da BO501 a
BO600;
A.17.7 Schede del repertorio dei beni di interesse storico-testimoniale
del Nucleo Cittadino di Antico Impianto – riferimento Tavola A.17 da BO601 a
BO700;
A.17.8 Schede del repertorio dei beni di interesse storico-testimoniale
del Nucleo Cittadino di Antico Impianto – riferimento Tavola A.17 da BO701 a
BO800;
A.17.9 Schede del repertorio dei beni di interesse storico-testimoniale
del Nucleo Cittadino di Antico Impianto – riferimento Tavola A.17 da BO801 a
BO900;
A.17.10 Schede del repertorio dei beni di interesse storico-testimoniale
del Nucleo Cittadino di Antico Impianto – riferimento Tavola A.17 da BO901 a
BO939;
A.18 Caratteri territoriali e paesistici e Indirizzi di governo del territorio
del PTP del Nucleo Cittadino di Antico Impianto (scala
1:5.000);
A.19 Carta
Tecnica Comunale dei Nuclei Antichi Frazionali (scala 1:2.000);
A.20 Uso
del suolo dei Nuclei Antichi Frazionali (scala
1:2.000);
A.21 Dotazione di attrezzature e di servizi pubblici e Tutela ai
sensi del D.Lgs 42/2004 del Nucleo Antichi Frazionali (scala 1:2.000)
A.22 Reti
tecnologiche acquedotto e fognatura dei Nuclei Antichi Frazionali (scala 1:2.000);
A.23 Catasto
Rabbini e permanenze edilizie dei Nuclei Antichi Frazionali (scala 1:2.000);
A.24 Classificazione
del repertorio e dello stato di conservazione degli edifici dei Nuclei Antichi
Frazionali (scala 1:2.000);
A.24.1 Schede del repertorio dei beni di interesse storico-testimoniale
dei Nuclei Antichi Frazionali – riferimento Tavola A.24 da BO940 a BO945.
2.
Elaborati illustrativi delle
proposte del piano
I.1 Deliberazione
Programmatica – adottata con Delibera di
Consiglio Comunale n. 3 del 30.01.2009;
I.2 Allegato alla
Deliberazione Programmatica: Documento tecnico preliminare Valutazione
Ambientale Strategica (SCOPING) – adottato con Delibera di Consiglio Comunale n. 3 del 30.01.2009;
I.3 Planimetria sintetica
con illustrazione schematica delle situazioni di fatto e le previsioni delle
fasce contermini dei P.R.G.C. dei Comuni confinanti – (scala 1:25.000);
I.4 Relazione Illustrativa;
I.5 Relazione delle
attrezzature scolastiche ed il P.R.G.C.;
I.6 Procedura di Valutazione
Ambientale Strategica (V.A.S.) – Art. 13 del D.Lgs 152/2006 e s. m. ed i., Art.
20 della L.R. n. 40/98 e s. m. ed i. – Rapporto Ambientale revisione marzo 2012 in accoglimento delle
osservazioni pervenute (redatto dallo Studio Eco Vema s.r.l. Dott. Alberto
Ventura, Dott. Arch. Graziella Vallone, Dott. Agr. Carlo Morandi, Dott. Jacopo
Ventura);
I.6.a Procedura di Valutazione
Ambientale Strategica (V.A.S.) – Art. 15 del D.Lgs 152/2006 e s. m. ed i., Art.
20 della L.R. n. 40/98 e s. m. ed i. – Note integrative al Rapporto Ambientale alla luce della D.D. n. 389 del 12 agosto 2013 e
relativi allegati di espressione del parere motivato della procedura di V.A.S.
e della nota prot. n. 694/DB0805 del 8 agosto 2013 della Regione Piemonte
(redatto dallo Studio Eco Vema s.r.l. Dott. Alberto Ventura, Dott. Arch.
Graziella Vallone, Dott. Agr. Cristina Troietto,Dott. Nat. Claudia Fontaneto,
Dott. Federico Tenconi);
I.6.b Procedura di Valutazione
Ambientale Strategica (V.A.S.) – Art. 15 del D.Lgs 152/2006 e s. m. ed i., Art.
20 della L.R. n. 40/98 e s. m. ed i. – Note integrative al Rapporto Ambientale a seguito delle osservazioni contro dedotte
accolte e/o parzialmente accolte al progetto preliminare della rielaborazione
parziale art. 15, comma 15 della L.R. 56/77 e s. m .ed i.(redatto dallo Studio
Eco Vema s.r.l. Dott. Alberto Ventura, Dott. Arch. Graziella Vallone);
I.6.1 Procedura di Valutazione
Ambientale Strategica (V.A.S.) – Art. 15 del D.Lgs 152/2006 e s. m. ed i., Art.
20 della L.R. n. 40/98 e s. m. ed i. – Piano di monitoraggio
adeguamento del giugno 2015 in recepimento delle osservazioni della
Regione Piemonte e delle controdeduzioni alle osservazioni relative al progetto
preliminare della rielaborazione parziale art. 15, comma 15 della L.R. 56/77 e
s. m .ed i.(redatto dallo Studio Eco Vema s.r.l. Dott. Alberto Ventura, Dott.
Arch. Graziella Vallone, Dott. Jacopo Ventura);
I.6.2 Procedura di Valutazione
Ambientale Strategica (V.A.S.) – Art. 13 del D.Lgs 152/2006 e s. m. ed i., Art.
20 della L.R. n. 40/98 e s. m. ed i. – Sintesi non Tecnica del Rapporto
Ambientale revisione marzo 2012 in
accoglimento delle osservazioni pervenute (redatto dallo Studio Eco Vema s.r.l.
Dott. Alberto Ventura, Dott. Arch. Graziella Vallone, Dott. Agr. Carlo Morandi,
Dott. Jacopo Ventura);
I.6.3 Procedura di Valutazione
Ambientale Strategica (V.A.S.) – Art. 13 del D.Lgs 152/2006 e s. m. ed i., Art.
20 della L.R. n. 40/98 e s. m. ed i. – Relazione finale (redatto dallo Studio Eco Vema s.r.l. Dott.
Alberto Ventura, Dott. Arch. Graziella Vallone, Dott. Agr. Carlo Morandi, Dott.
Jacopo Ventura);
I.6.3.a Procedura di Valutazione
Ambientale Strategica (V.A.S.) – Art. 15 del D.Lgs 152/2006 e s. m. ed i., Art.
20 della L.R. n. 40/98 e s. m. ed i. – Dichiarazione di Sintesi (redatto dallo Studio Eco Vema s.r.l. Dott.
Alberto Ventura, Dott. Arch. Graziella Vallone);
I.7 Carta Forestale e degli
Usi del Suolo Agricolo – L.R. n. 4 del 10.02.2009 – (scala 1:10.000) – (redatta dallo Studio Eco Vema s.r.l. Dott.
Alberto Ventura, Dott. Agr. Carlo Morandi);
I.7.1 Relazione allegata alla
Carta Forestale e degli Usi del Suolo Agricolo – L.R. n. 4 del 10.02.2009 – (redatta dallo Studio Eco Vema s.r.l. Dott.
Alberto Ventura, Dott. Agr. Carlo Morandi);
I.8 Scheda dei dati urbani;
I.10 Relazione verifica della
compatibilità acustica
(redatto dall’Ing. Enrico Natalini);
I.11.1 Individuazione aree di
vincoli reiterati – ambito nord – (scala
1:5.000);
I.11.2 Individuazione aree di
vincoli reiterati – ambito sud – (scala
1:5.000).
3.
Elaborati prescrittivi
P.1.0 Planimetria delle regole, inquadramento-scala 1:10.000;
P.1.1 Planimetria delle regole –
foglio n. 03 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.2 Planimetria delle regole –
foglio n. 04 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.3 Planimetria delle regole –
foglio n. 07 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.4 Planimetria delle regole –
foglio n. 08 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.5 Planimetria delle regole –
foglio n. 09 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.6 Planimetria delle regole –
foglio n. 10 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.7 Planimetria delle regole –
foglio n. 11 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.8 Planimetria delle regole –
foglio n. 16-17 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.9 Planimetria delle regole –
foglio n. 18 e parte foglio n. 31 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.10 Planimetria delle regole –
foglio n. 19 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.11 Planimetria delle regole –
foglio n. 20 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.12 Planimetria delle regole –
foglio n. 21 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.13 Planimetria delle regole –
foglio n. 22 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.14 Planimetria delle regole –
foglio n. 24 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.15 Planimetria delle regole –
foglio n. 25 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.16 Planimetria delle regole –
foglio n. 26 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.17 Planimetria delle regole –
foglio n. 27 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.18 Planimetria delle regole –
foglio n. 28 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.19 Planimetria delle regole –
foglio n. 29 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.20 Planimetria delle regole –
foglio n. 30 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.21 Planimetria delle regole –
foglio n. 1-2-5-6-12-13-14-15-23 dettaglio-
scala 1:5.000;
P.2 Planimetria
delle modificazioni edilizie del Nucleo Cittadino di Antico Impianto (scala 1:1.000);
P.3 Planimetria
delle regole del Nucleo Cittadino di Antico Impianto (scala 1:1.000);
P.4 Planimetria
delle modificazioni edilizie dei Nuclei Antichi Frazionali (scala 1:1.000);
P.5 Planimetria
delle regole dei Nuclei Antichi Frazionali (scala
1:1.000);
P.6 Viabilità (scala 1:10.000);
P.7 Planimetria delle regole:
perimetrazioni degli addensamenti e delle localizzazioni (scala 1:6.500);
P.7.1 Planimetria delle regole:
azzonamenti urbanistici con individuazione degli addensamenti e delle
localizzazioni e quadro di insieme degli sviluppi in scala 1:2.000 – ambito nord - (scala 1:5.000);
P.7.2 Planimetria delle regole:
azzonamenti urbanistici con individuazione degli addensamenti e delle
localizzazioni e quadro di insieme degli sviluppi in scala 1:2.000 – ambito sud - (scala 1:5.000);
P.8 Norme Tecniche di
Attuazione.
In caso di non
corrispondenza di indicazioni tra tavole in scala diversa prevalgono quelle
contenute negli elaborati in scala di maggiore dettaglio.
In caso di contrasto fra le tavole e le presenti Norme prevalgono queste
ultime.
4.
Allegato tecnico specialistico
– Indagini geologico - tecniche
Lo studio geologico-tecnico di supporto al nuovo PRGC è stato redatto dal
Dott. Geol. Grioni Fabrizio ed approvato dalla Regione Piemonte con Delibera di
G.R. n. 13-1043 in data 24.11.2011 con riferimento alla “Variante Strutturale
al P.R.G.C. in adeguamento al Piano per l'Assetto Idrogeologico (P.A.I.)”e
risulta costituito dalla seguente documentazione:
- Elab. n. 1:
Relazione geologico-tecnica;
- Elab. n. 1a: Relazione tecnica integrazioni;
- Elab. n. 1b: Integrazione Relazione Tecnica;
- Elab. n. 2:
Schede di rilevamento delle frane;
- Elab. n. 3:
Schede di rilevamento dei processi lungo la rete idrografica;
- Elab. n. 4:
Schede delle opere idrauliche;
- Tav. n.
5: Carta geologico-strutturale - scala
1:10.000;
- Tav. n. 5a: Carta geologico-strutturale - scala
1:5.000;
- Tav. n. 5b: Carta geologico-strutturale - scala
1:5.000;
- Tav. n. 6:
Carta geomorfologica e dei dissesti - scala 1:10.000;
- Tav. n. 6a: Carta geomorfologica e dei dissesti -
scala 1:5.000;
- Tav. n. 6b: Carta geomorfologica e dei dissesti -
scala 1:5.000;
- Tav. n. 7A: Analisi fisica integrata del bacino del
T. Sizzone - scala 1:20.000;
- Tav. n. 7B: Analisi fisica integrata del bacino del
Rio Geola - scala 1:20.000;
- Tav. n. 7C: Analisi fisica integrata del bacino del
T. Grua - scala 1:20.000;
- Tav. n. 7D: Analisi fisica integrata del bacino del
T. Lirone - scala 1:20.000;
- Tav. n. 7E: Analisi fisica integrata del bacino del
T. Agogna Vecchia - scala 1:20.000;
- Tav. n. 8: Carta della dinamica fluviale e del
reticolo idrografico minore - scala 1:10.000;
- Tav. n. 8a: Sezioni di verifica idraulica: T:
Sizzone - scala 1:1.000/500;
- Tav. n. 8b: Sezioni di verifica idraulica: Rio Geola
- scala 1:1.000/500;
- Tav. n. 8c: Sezioni di verifica idraulica: T. Grua-
scala 1:1.000/500;
- Tav. n. 8d: Sezioni di verifica idraulica: T. Lirone
- scala 1:1.000/500;
- Tav. n. 8e: Sezioni di verifica idraulica: T. Agogna
Vecchia - scala 1:1.000/500;
- Tav. n. 8fa: Sezioni idrauliche del T. Agogna -
scala 1:1.000/500;
-Tav. n. 8g: Carta della dinamica fluviale e del
reticolo idrografico minore - Torrente Agogna - scala 1: 5.000;
-Tav. n. 8h: Carta della dinamica fluviale e del
reticolo idrografico minore Dissesti relativi all'evento del 03.05.2002 - scala
1:10.000;
- Tav. n. 9: Carta geoidrologica - scala 1:10.000;
- Tav. n. 10: Carta dell'acclività - scala 1:10.000;
- Tav. n. 11: Carta della caratterizzazione
litotecnica dei terreni - scala 1:10.000;
- Tav. 12a - Carta di sintesi della pericolosità
geomorfologica e dell'idoneità all'utilizzazione urbanistica - Settore Nord (scala 1:5.000);
- Tav. 12b - Carta di sintesi della pericolosità
geomorfologica e dell'idoneità all'utilizzazione urbanistica - Settore Sud
(scala 1:5.000);
- Elab. n. 13 - Classi di pericolosità geomorfologica
e di idoneità all'utilizzazione urbanistica - Norme Tecniche;
- Tav. n. 14: Integrazione: Piano quotato e ubicazione
delle sezioni di verifica idraulica - scala 1: 1.500;
- Tav. 15a - Azzonamento del P.R.G.C. con la
sovrapposizione della carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e di
idoneità all'utilizzazione urbanistica - settore Nord (scala 1:5.000);
- Tav. 15b - Azzonamento del P.R.G.C. con la
sovrapposizione della carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e di
idoneità all'utilizzazione urbanistica - settore Sud (scala 1:5.000);
- Tav. 16 - T. Grua: Carta delle aree esondabili
(scala 1:5.000);
- Tav. 17 - T. Agogna: Piano quotato
(scala 1:2.000);
- Elab. n. 18 Relazione idraulica;
- Tav. 19 – T. Agogna: Carta delle aree esondabili (scala 1:2000);
-
Elab. n. 20
– Schede monografiche degli interventi (nuovi azzonamenti urbanistici e opere
pubbliche di particolare importanza) – Schede monografiche degli interventi
relative alle aree già inserite nel P.R.G.C. vigente riconfermate;
- Elab. n. 21 – Relazione geologico-tecnica allegata alle schede
monografiche (nuovi azzonamenti urbanistici e opere pubbliche di particolare
importanza).
5.
Allegato tecnico specialistico – Indagini sul patrimonio agronomico - forestale
Lo studio agronomico - forestale di supporto al
nuovo PRGC è stato redatto dallo Studio Silva Piemonte Dott. Guido Locatelli e
risulta costituito oltre che dagli elaborati “A.11 - Individuazione degli
ambiti boscati, sintesi delle indagini specialistiche” e “A.11.1 - Schede di classificazione
degli ambiti boscati”, dalla seguente documentazione:
- Tav. n. 1 :
Carta delle categorie forestali – (scala 1:10.000);
- Tav. n. 2 : Carta delle forme di governo – (scala
1:10.000);
- Tav. n. 3 : Carta delle forme di evoluzione
dinamica – (scala 1:10.000);
- Elab. n. 4 : Relazione di accompagnamento alla
cartografia di base.