Il Piano è costituito dai seguenti
documenti tecnici, distinti per effetti nel sistema delle regole.
1. Elaborati illustrativi dello stato dei luoghi e delle
conoscenze - Allegati tecnici
A.0 Carta
Tecnica Comunale (scala
1:10.000);
A.1 Base
cartografica catastale - aggiornata a ottobre 2014
– (scala 1:10.000);
A.2 Uso
del suolo agricolo, forestale, estrattivo – (scala 1:10.000);
A.3.1 Stato
di fatto degli insediamenti: uso prevalente del lotto – (scala 1:5.000) ambito nord;
A.3.2 Stato
di fatto degli insediamenti: uso prevalente del lotto – (scala 1:5.000) ambito sud;
A.4.1 Stato
di fatto degli insediamenti: reti tecnologiche – acquedotto (scala 1:10.000);
A.4.2 Stato
di fatto degli insediamenti: reti tecnologiche – fognature (scala 1:10.000);
A.5.1 Vincoli
sovraordinati (scala
1:5.000) ambito nord;
La
tavola rappresenta i vincoli; la effettiva dimensione e collocazione, così come
i riferimenti legislativi vanno verificati per ogni situazione operativa.
A.5.2 Vincoli
sovraordinati (scala
1:5.000) ambito sud;
La
tavola rappresenta i vincoli; la effettiva dimensione e collocazione, così come
i riferimenti legislativi vanno verificati per ogni situazione operativa.
A.5.3 Vincoli
paesaggistici – culturali (scala
1:5.000) ambito nord;
La
tavola rappresenta i vincoli; la effettiva dimensione e collocazione, così come
i riferimenti legislativi vanno verificati per ogni situazione operativa.
A.5.4 Vincoli
paesaggistici – culturali (scala
1:5.000) ambito sud;
La
tavola rappresenta i vincoli; la effettiva dimensione e collocazione, così come
i riferimenti legislativi vanno verificati per ogni situazione operativa.
A.5.5
Schede del repertorio dei vincoli
paesaggistici – culturali;
A.6 Caratteri
territoriali e paesistici; Indirizzi di governo del territorio del PTP
(scala 1:10.000);
A.6.1
Schede del repertorio dei beni
diffusi di caratterizzazione (rif.
art. 2.15 P.T.P. – Piano Territoriale Provinciale);
A.6.2
Schede del repertorio degli
attraversamenti lungo il Torrente Agogna;
A.7.1 Condizioni
abitative: stato di conservazione degli edifici (immobili esterni ai nuclei
storici) - (scala 1:5.000) ambito nord;
A.7.2 Condizioni
abitative: stato di conservazione degli edifici (immobili esterni ai nuclei
storici) - (scala 1:5.000) ambito sud;
A.8.1 Dotazione
di attrezzature e di servizi pubblici – (scala
1:5.000) ambito nord;
A.8.2 Dotazione
di attrezzature e di servizi pubblici – (scala
1:5.000) ambito sud;
A.8.1.a Dotazione
di attrezzature e di servizi pubblici –
esistenti e previsti (scala 1:5.000/1.000) ambito nord e
nucleo cittadino di antico impianto;
A.8.2.a Dotazione
di attrezzature e di servizi pubblici -
esistenti e previsti (scala 1:5.000/1.000) ambito sud e
nuclei antichi frazionali;
A.9 Struttura insediativa degli impianti industriali,
artigianali, commerciali –
(scala 1: 10.000);
A.10.1 Schema di sintesi Piano
Regolatore Vigente - ambito nord – (scala 1: 5.000);
A.10.2 Schema di sintesi Piano
Regolatore Vigente - ambito sud – (scala 1: 5.000);
A.11 Individuazione
degli ambiti boscati, sintesi delle indagini specialistiche –
(scala 1: 10.000) – (redatto dallo Studio Silva Piemonte Dott. Guido Locatelli);
A.11.1 Schede di classificazione degli ambiti boscati
(redatto dallo Studio Silva Piemonte Dott. Guido Locatelli);
A.12 Carta
Tecnica Comunale del Nucleo Cittadino di Antico Impianto
(scala 1:1.000);
A.13 Uso del
Suolo del Nucleo Cittadino di Antico Impianto (scala 1:2.000);
A.14 Dotazione di
attrezzature e di servizi pubblici e Tutela ai sensi del D.Lgs 42/2004 del
Nucleo Cittadino di Antico Impianto (scala 1:2.000);
A.15 Reti
tecnologiche del Nucleo Cittadino di Antico Impianto
(scala 1:2.000);
A.16 Catasto
Rabbini e permanenze edilizie del Nucleo Cittadino di Antico Impianto
(scala 1:2.000);
A.17 Classificazione
del repertorio e dello stato di conservazione dei beni architettonici del
Nucleo Cittadino di Antico Impianto (scala 1:2.000);
A.17.1 Schede del
repertorio dei beni di interesse storico-testimoniale del Nucleo Cittadino di
Antico Impianto –
riferimento Tavola A.17 da BO001 a BO100;
A.17.2 Schede del
repertorio dei beni di interesse storico-testimoniale del Nucleo Cittadino di
Antico Impianto – riferimento Tavola A.17 da BO101 a BO200;
A.17.3 Schede del
repertorio dei beni di interesse storico-testimoniale del Nucleo Cittadino di
Antico Impianto – riferimento Tavola A.17 da BO201 a BO300;
A.17.4 Schede del
repertorio dei beni di interesse storico-testimoniale del Nucleo Cittadino di
Antico Impianto – riferimento Tavola A.17 da BO301 a BO400;
A.17.5 Schede del
repertorio dei beni di interesse storico-testimoniale del Nucleo Cittadino di
Antico Impianto – riferimento Tavola A.17 da BO401 a BO500;
A.17.6 Schede del
repertorio dei beni di interesse storico-testimoniale del Nucleo Cittadino di
Antico Impianto – riferimento Tavola A.17 da BO501 a BO600;
A.17.7 Schede del
repertorio dei beni di interesse storico-testimoniale del Nucleo Cittadino di
Antico Impianto – riferimento Tavola A.17 da BO601 a BO700;
A.17.8 Schede del
repertorio dei beni di interesse storico-testimoniale del Nucleo Cittadino di
Antico Impianto – riferimento Tavola A.17 da BO701 a BO800;
A.17.9 Schede del
repertorio dei beni di interesse storico-testimoniale del Nucleo Cittadino di
Antico Impianto – riferimento Tavola A.17 da BO801 a BO900;
A.17.10 Schede del
repertorio dei beni di interesse storico-testimoniale del Nucleo Cittadino di
Antico Impianto – riferimento Tavola A.17 da BO901 a BO939;
A.18 Caratteri
territoriali e paesistici e Indirizzi di governo del territorio del PTP del Nucleo Cittadino di Antico
Impianto (scala 1:5.000);
A.19 Carta
Tecnica Comunale dei Nuclei Antichi Frazionali
(scala 1:2.000);
A.20 Uso del
suolo dei Nuclei Antichi Frazionali (scala 1:2.000);
A.21 Dotazione di
attrezzature e di servizi pubblici e Tutela ai sensi del D.Lgs 42/2004 del
Nucleo Antichi Frazionali (scala 1:2.000)
A.22 Reti
tecnologiche acquedotto e fognatura dei Nuclei Antichi Frazionali
(scala 1:2.000);
A.23 Catasto
Rabbini e permanenze edilizie dei Nuclei Antichi Frazionali
(scala 1:2.000);
A.24 Classificazione
del repertorio e dello stato di conservazione degli edifici dei Nuclei Antichi
Frazionali (scala 1:2.000);
A.24.1 Schede del
repertorio dei beni di interesse storico-testimoniale dei Nuclei Antichi
Frazionali – riferimento Tavola A.24 da BO940 a BO945.
2. Elaborati illustrativi delle proposte del piano
I.1 Deliberazione Programmatica – adottata con Delibera di Consiglio Comunale n. 3
del 30.01.2009;
I.2 Allegato alla Deliberazione
Programmatica: Documento tecnico preliminare Valutazione Ambientale Strategica
(SCOPING) – adottato con Delibera di
Consiglio Comunale n. 3 del 30.01.2009;
I.3 Planimetria sintetica con
illustrazione schematica delle situazioni di fatto e le previsioni delle fasce
contermini dei P.R.G.C. dei Comuni confinanti – (scala 1:25.000);
I.4 Relazione Illustrativa;
I.5 Relazione delle attrezzature
scolastiche ed il P.R.G.C.;
I.6 Procedura di Valutazione Ambientale
Strategica (V.A.S.) – Art. 13 del D.Lgs 152/2006 e s. m. ed i., Art. 20 della
L.R. n. 40/98 e s. m. ed i. – Rapporto Ambientale revisione marzo 2012 in accoglimento delle
osservazioni pervenute (redatto dallo Studio Eco Vema s.r.l. Dott. Alberto
Ventura, Dott. Arch. Graziella Vallone, Dott. Agr. Carlo Morandi, Dott. Jacopo
Ventura);
I.6.a Procedura di Valutazione Ambientale
Strategica (V.A.S.) – Art. 15 del D.Lgs 152/2006 e s. m. ed i., Art. 20 della
L.R. n. 40/98 e s. m. ed i. – Note integrative al Rapporto Ambientale alla luce della D.D. n. 389 del 12 agosto 2013 e
relativi allegati di espressione del parere motivato della procedura di V.A.S.
e della nota prot. n. 694/DB0805 del 8 agosto 2013 della Regione Piemonte
(redatto dallo Studio Eco Vema s.r.l. Dott. Alberto Ventura, Dott. Arch.
Graziella Vallone, Dott. Agr. Cristina Troietto,Dott. Nat. Claudia Fontaneto,
Dott. Federico Tenconi);
I.6.b Procedura di Valutazione Ambientale
Strategica (V.A.S.) – Art. 15 del D.Lgs 152/2006 e s. m. ed i., Art. 20 della
L.R. n. 40/98 e s. m. ed i. – Note integrative al Rapporto Ambientale a seguito delle osservazioni contro dedotte accolte
e/o parzialmente accolte al progetto preliminare della rielaborazione parziale
art. 15, comma 15 della L.R. 56/77 e s. m .ed i.(redatto dallo Studio Eco Vema
s.r.l. Dott. Alberto Ventura, Dott. Arch. Graziella Vallone);
I.6.1 Procedura di Valutazione Ambientale
Strategica (V.A.S.) – Art. 15 del D.Lgs 152/2006 e s. m. ed i., Art. 20 della
L.R. n. 40/98 e s. m. ed i. – Piano di monitoraggio adeguamento
del giugno 2015 in recepimento delle osservazioni della Regione Piemonte e
delle controdeduzioni alle osservazioni relative al progetto preliminare della
rielaborazione parziale art. 15, comma 15 della L.R. 56/77 e s. m .ed
i.(redatto dallo Studio Eco Vema s.r.l. Dott. Alberto Ventura, Dott. Arch.
Graziella Vallone, Dott. Jacopo Ventura);
I.6.2 Procedura di Valutazione Ambientale
Strategica (V.A.S.) – Art. 13 del D.Lgs 152/2006 e s. m. ed i., Art. 20 della
L.R. n. 40/98 e s. m. ed i. – Sintesi non Tecnica del Rapporto Ambientale revisione marzo 2012 in accoglimento delle
osservazioni pervenute (redatto dallo Studio Eco Vema s.r.l. Dott. Alberto
Ventura, Dott. Arch. Graziella Vallone, Dott. Agr. Carlo Morandi, Dott. Jacopo
Ventura);
I.6.3 Procedura di Valutazione Ambientale
Strategica (V.A.S.) – Art. 13 del D.Lgs 152/2006 e s. m. ed i., Art. 20 della
L.R. n. 40/98 e s. m. ed i. – Relazione finale (redatto dallo Studio Eco Vema s.r.l. Dott. Alberto
Ventura, Dott. Arch. Graziella Vallone, Dott. Agr. Carlo Morandi, Dott. Jacopo
Ventura);
I.6.3.a Procedura di Valutazione Ambientale
Strategica (V.A.S.) – Art. 15 del D.Lgs 152/2006 e s. m. ed i., Art. 20 della
L.R. n. 40/98 e s. m. ed i. – Dichiarazione di Sintesi (redatto dallo Studio Eco Vema s.r.l. Dott. Alberto
Ventura, Dott. Arch. Graziella Vallone);
I.7 Carta Forestale e degli Usi del Suolo
Agricolo – L.R. n. 4 del 10.02.2009 – (scala 1:10.000) – (redatta dallo Studio Eco Vema s.r.l. Dott.
Alberto Ventura, Dott. Agr. Carlo Morandi);
I.7.1 Relazione allegata alla Carta Forestale
e degli Usi del Suolo Agricolo – L.R. n. 4 del 10.02.2009 – (redatta dallo Studio Eco Vema s.r.l. Dott.
Alberto Ventura, Dott. Agr. Carlo Morandi);
I.8 Scheda dei dati urbani;
I.10 Relazione verifica della compatibilità
acustica (redatto dall’Ing. Enrico
Natalini);
I.11.1 Individuazione aree di vincoli reiterati – ambito nord – (scala 1:5.000);
I.11.2 Individuazione aree di vincoli reiterati – ambito sud – (scala 1:5.000).
3. Elaborati prescrittivi
P.1.0
Planimetria delle regole, inquadramento-scala 1:10.000;
P.1.1 Planimetria delle regole – foglio n. 03 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.2 Planimetria delle regole – foglio n. 04 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.3 Planimetria delle regole – foglio n. 07 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.4 Planimetria delle regole – foglio n. 08 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.5 Planimetria delle regole – foglio n. 09 dettaglio-
scala 1:2.000;
P.1.6 Planimetria delle regole – foglio n. 10 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.7 Planimetria delle regole – foglio n. 11 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.8 Planimetria delle regole – foglio n.
16-17 dettaglio-
scala 1:2.000;
P.1.9 Planimetria delle regole – foglio n. 18 e
parte foglio n. 31 dettaglio-
scala 1:2.000;
P.1.10 Planimetria delle regole – foglio n. 19 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.11 Planimetria delle regole – foglio n. 20 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.12 Planimetria delle regole – foglio n. 21 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.13 Planimetria delle regole – foglio n. 22 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.14 Planimetria delle regole – foglio n. 24 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.15 Planimetria delle regole – foglio n. 25 dettaglio-
scala 1:2.000;
P.1.16 Planimetria delle regole – foglio n. 26 dettaglio-
scala 1:2.000;
P.1.17 Planimetria delle regole – foglio n. 27 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.18 Planimetria delle regole – foglio n. 28 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.19 Planimetria delle regole – foglio n. 29 dettaglio- scala 1:2.000;
P.1.20 Planimetria delle regole – foglio n. 30 dettaglio-
scala 1:2.000;
P.1.21 Planimetria delle regole – foglio n.
1-2-5-6-12-13-14-15-23 dettaglio- scala 1:5.000;
P.2 Planimetria
delle modificazioni edilizie del Nucleo Cittadino di Antico Impianto
(scala 1:1.000);
P.3 Planimetria
delle regole del Nucleo Cittadino di Antico Impianto
(scala 1:1.000);
P.4 Planimetria
delle modificazioni edilizie dei Nuclei Antichi Frazionali
(scala 1:1.000);
P.5 Planimetria
delle regole dei Nuclei Antichi Frazionali (scala 1:1.000);
P.6 Viabilità (scala 1:10.000);
P.7 Planimetria delle regole:
perimetrazioni degli addensamenti e delle localizzazioni (scala 1:6.500);
P.7.1 Planimetria delle regole: azzonamenti
urbanistici con individuazione degli addensamenti e delle localizzazioni e
quadro di insieme degli sviluppi in scala 1:2.000 – ambito nord - (scala 1:5.000);
P.7.2 Planimetria delle regole: azzonamenti
urbanistici con individuazione degli addensamenti e delle localizzazioni e
quadro di insieme degli sviluppi in scala 1:2.000 – ambito sud - (scala 1:5.000);
P.8 Norme Tecniche di Attuazione.
In caso di non corrispondenza di
indicazioni tra tavole in scala diversa prevalgono quelle contenute negli
elaborati in scala di maggiore dettaglio.
In caso di contrasto fra le tavole e le presenti Norme
prevalgono queste ultime.
4. Allegato tecnico specialistico – Indagini geologico -
tecniche
Lo
studio geologico-tecnico di supporto al nuovo PRGC è stato redatto dal Dott.
Geol. Grioni Fabrizio ed approvato dalla Regione Piemonte con Delibera di G.R.
n. 13-1043 in data 24.11.2011 con riferimento alla “Variante Strutturale al
P.R.G.C. in adeguamento al Piano per l'Assetto Idrogeologico (P.A.I.)”e risulta
costituito dalla seguente documentazione:
-
Elab. n. 1: Relazione
geologico-tecnica;
-
Elab. n. 1a: Relazione tecnica integrazioni;
-
Elab. n. 1b: Integrazione Relazione Tecnica;
-
Elab. n. 2: Schede di rilevamento delle
frane;
-
Elab. n. 3: Schede di rilevamento dei
processi lungo la rete idrografica;
-
Elab. n. 4: Schede delle opere
idrauliche;
-
Tav. n. 5: Carta geologico-strutturale - scala 1:10.000;
- Tav.
n. 5a: Carta geologico-strutturale - scala 1:5.000;
- Tav.
n. 5b: Carta geologico-strutturale - scala 1:5.000;
- Tav.
n. 6: Carta geomorfologica e dei
dissesti - scala 1:10.000;
- Tav.
n. 6a: Carta geomorfologica e dei dissesti - scala 1:5.000;
- Tav.
n. 6b: Carta geomorfologica e dei dissesti - scala 1:5.000;
- Tav.
n. 7A: Analisi fisica integrata del bacino del T. Sizzone - scala 1:20.000;
- Tav.
n. 7B: Analisi fisica integrata del bacino del Rio Geola - scala 1:20.000;
- Tav.
n. 7C: Analisi fisica integrata del bacino del T. Grua - scala 1:20.000;
- Tav.
n. 7D: Analisi fisica integrata del bacino del T. Lirone - scala 1:20.000;
- Tav.
n. 7E: Analisi fisica integrata del bacino del T. Agogna Vecchia - scala
1:20.000;
- Tav.
n. 8: Carta della dinamica fluviale e del reticolo idrografico minore - scala
1:10.000;
- Tav.
n. 8a: Sezioni di verifica idraulica: T: Sizzone - scala 1:1.000/500;
- Tav.
n. 8b: Sezioni di verifica idraulica: Rio Geola - scala 1:1.000/500;
- Tav.
n. 8c: Sezioni di verifica idraulica: T. Grua- scala 1:1.000/500;
- Tav.
n. 8d: Sezioni di verifica idraulica: T. Lirone - scala 1:1.000/500;
- Tav.
n. 8e: Sezioni di verifica idraulica: T. Agogna Vecchia - scala 1:1.000/500;
- Tav.
n. 8fa: Sezioni idrauliche del T. Agogna - scala 1:1.000/500;
-Tav.
n. 8g: Carta della dinamica fluviale e del reticolo idrografico minore -
Torrente Agogna - scala 1: 5.000;
-Tav.
n. 8h: Carta della dinamica fluviale e del reticolo idrografico minore Dissesti
relativi all'evento del 03.05.2002 - scala 1:10.000;
- Tav.
n. 9: Carta geoidrologica - scala 1:10.000;
- Tav.
n. 10: Carta dell'acclività - scala 1:10.000;
- Tav.
n. 11: Carta della caratterizzazione litotecnica dei terreni - scala 1:10.000;
- Tav.
12a - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dell'idoneità
all'utilizzazione urbanistica - Settore Nord (scala
1:5.000);
- Tav.
12b - Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dell'idoneità
all'utilizzazione urbanistica - Settore Sud (scala 1:5.000);
-
Elab. n. 13 - Classi di pericolosità geomorfologica e di idoneità
all'utilizzazione urbanistica - Norme Tecniche;
- Tav.
n. 14: Integrazione: Piano quotato e ubicazione delle sezioni di verifica
idraulica - scala 1: 1.500;
- Tav.
15a - Azzonamento del P.R.G.C. con la sovrapposizione della carta di sintesi
della pericolosità geomorfologica e di idoneità all'utilizzazione urbanistica -
settore Nord (scala 1:5.000);
- Tav.
15b - Azzonamento del P.R.G.C. con la sovrapposizione della carta di sintesi
della pericolosità geomorfologica e di idoneità all'utilizzazione urbanistica -
settore Sud (scala 1:5.000);
- Tav.
16 - T. Grua: Carta delle aree esondabili (scala 1:5.000);
- Tav. 17 -
T. Agogna: Piano quotato (scala 1:2.000);
- Elab. n. 18 Relazione idraulica;
- Tav. 19 – T.
Agogna: Carta delle aree esondabili (scala 1:2000);
- Elab. n. 20 – Schede
monografiche degli interventi (nuovi azzonamenti urbanistici e opere pubbliche
di particolare importanza) – Schede monografiche degli interventi relative alle
aree già inserite nel P.R.G.C. vigente riconfermate;
- Elab. n. 21 –
Relazione geologico-tecnica allegata alle schede monografiche (nuovi
azzonamenti urbanistici e opere pubbliche di particolare importanza).
5. Allegato tecnico specialistico
– Indagini sul patrimonio agronomico - forestale
Lo studio agronomico -
forestale di supporto al nuovo PRGC è stato redatto dallo Studio Silva Piemonte
Dott. Guido Locatelli e risulta costituito oltre che dagli elaborati “A.11 -
Individuazione degli ambiti boscati, sintesi delle indagini specialistiche” e “A.11.1
- Schede di classificazione degli ambiti
boscati”, dalla seguente documentazione:
-
Tav. n. 1 : Carta delle categorie
forestali – (scala 1:10.000);
- Tav. n. 2 : Carta delle forme di governo – (scala
1:10.000);
- Tav. n. 3 : Carta delle forme di evoluzione
dinamica – (scala 1:10.000);
- Elab. n. 4 : Relazione di accompagnamento alla cartografia di base.