31.01 Insediamenti a prevalente destinazione commerciale e terziaria
di formazione recente nei quali il Piano prevede la conferma delle destinazioni
in atto e l’adeguamento alle norme commerciali del Capo I del Titolo V.
31.02 Disciplina funzionale
Mix
terziario-produttivo: B1, C1, C2, C3.1, C3.2, C4, D1.1; ammesse le abitazioni
del proprietario o del custode nella misura max di 300 mq di Sul per ogni unità
locale e comunque non superiore al 50% della Sul dell’attività.
31.03 Disciplina degli interventi urbanistici ed
edilizi
Sono ammessi mediante IED gli interventi di MO, MS, RE, NC e Demolizione e ricostruzione
31.04 Parametri urbanistici, edilizi,
ambientali
Uf = 1,00 mq/mq
Rc = 60% Sf o pari all’esistente se superiore
H = 10,50 mt
Ds = a) 10,00 mt dal ciglio delle strade classificate come “Viabilità
principale urbana e di quartiere” nello schema gerarchico e funzionale della
rete di cui all’Allegato 2, o ai limiti della fascia di rispetto se superiore e
se indicata negli elaborati prescrittivi;
b) a 7,50 mt dal ciglio stradale per le
altre strade;
Dc = distanza dai confini è pari a metà dell’altezza
dei fronti Hf con un minimo di 5,00 mt; costruzioni in aderenza sono consentite
con convenzione tra confinanti;
D = 10,00
mt
Ip = 10%