GALLIATE PRG 2008
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PROGETTO
DEFINITIVO CON MODIFICHE “EX OFFICIO” PER APPROVAZIONE DGR 23-04-2014 N°
24-7495 ai sensi dell’11° comma
dell’art.15 della L.R. 5-12-1977 n.56 e s.m.i.
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CORREZIONE
DEFINIZIONE ART. 37.16 N.d.A. – D.C.C. N. 51 DELL’11-11-2014 ai sensi dell’art.17, comma 12, lettera a)
della L.R. 5-12-1977 n. 56 e s.m.i.
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VARIANTE
N. 2 AL P.R.G.C. 2008 VIGENTE.
MODIFICAZIONI EX ART. 17 COMMA 12 – LETT. A) – B) – C) – D) – E) – F) –
G) - L.R. 56/77 E S.M.I. – FASE 1. - D.C.C. n. 30 del 27/07/2017.
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VARIANTE
N. 2 AL P.R.G.C. 2008 VIGENTE.
MODIFICAZIONI EX ART. 17 COMMA 12 – LETT. A) – B) - E) – F) –DELLA L.R. 56/77 E
S.M.I. – FASE 2. - D.C.C. n. 71 del 21/12/2017.
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VARIANTE
N. 2 AL P.R.G.C. 2008 VIGENTE.
MODIFICAZIONI EX ART. 17 COMMA 12 – LETT. A) – B) – F) –DELLA L.R. 56/77 E
S.M.I. – FASE 2 BIS. - D.C.C. n. 30 del 29/05/2018.
NORME DI ATTUAZIONE
Sindaco
Dott. Davide Ferrari
Assessore all’Urbanistica
Sig. Elio Eros Verdura
Responsabile del Procedimento
Ing. Alberto Bandera – Ufficio Urbanistica
Progettisti
Prof. arch. Federico Oliva – Studio FOA Milano - Capogruppo
arch. Piergiorgio Vitillo – Studio FOA Milano
arch. Paolo Galuzzi – Studio FOA Milano
arch. Giulio Rigotti – Coop.Arch. G.1 Novara
arch. Giovanni Gramegna – Coop.Arch. G.1 Novara
Con
Arch. Elena Solero – Studio FOA Milano
Arch. Anna Colombo - Coop.Arch. G.1 Novara
Analisi Ambientali
Ing. Giacomo Gianola - DIONEA s.a. Locarno
Ing. Andrea Berrone - DIONEA s.a. Locarno
Analisi Acustiche
Ing. Raffaele Pisani – Rivoli
Indagini geologiche
Dott.sa Anna Maria Ferrari - Novara
INDICE
(all’interno
di ogni articolo ed allegato, in grassetto
le modifiche apportate con le D.C.C. n° 30 del 27/07/2017, n° 71 del 21/12/2017
e n° 30 del 29/05/2018)
TITOLO I – DISPOSIZIONI GENERALI, ATTUAZIONE E GESTIONE DEL PIANO
CAPO I – GENERALITÀ
Art. 4 Rapporti con gli strumenti pianificatori sovraordinati
Art. 5 Rapporti con il Piano Precedente e con SUE approvati e vigenti
CAPO II – ATTUAZIONE DEL PIANO
Art. 6 Norme generali di edificabilità e utilizzazione degli indici
Art. 8 Strumenti Urbanistici Esecutivi
Art. 9 Perequazione urbanistica
Art. 10 Norme premiali e incentivi per la qualità urbanistica, edilizia ed ambientale
Art. 11 Cessioni di aree e realizzazione di standards pubblici e pertinenziali
CAPO III – PARAMETRI E DEFINIZIONI
Art. 12 Parametri e indici urbanistici ed edilizi definiti dal Regolamento Edilizio
Art. 13 Definizioni, parametri e indici urbanistici, edilizi ed ambientali definiti dal PRG
CAPO IV – DISCIPLINA DEGLI INTERVENTI URBANISTICI, EDILIZI ED AMBIENTALI
Art. 15 Tipi di Intervento Edilizio e Urbanistico
Art. 16 Categorie di Intervento Ambientali
CAPO V – DISCIPLINA DI UTILIZZAZIONE DEL TERRITORIO
Art. 17 Criteri generali di utilizzazione del territorio
Art. 19 Cambiamento della destinazione d’uso
Art. 20 Suddivisione del territorio in Sistemi e Componenti
Art. 21 Corrispondenze alla classificazione del D.I. n° 1444/68
TITOLO II – SISTEMA INSEDIATIVO
CAPO I - CITTA’ STORICA
Art. 22 Definizione, Obiettivi, Componenti. Norme generali
Art. 23 Tessuto della Città Storica di prima formazione – TS.1
CAPO II – CITTA’ CONSOLIDATA
Art. 27 Definizione, obiettivi e componenti della Città consolidata
Art. 28 Tessuti residenziali della Città consolidata. Norme generali
Art. 29 Tessuti residenziali tipologici di derivazione agricola di formazione recente – TC.1
Art. 30 Tessuti residenziali aperti – TC.2
Art. 31 Insediamenti commerciali-terziari esistenti – TC.3
Art. 32 Tessuto produttivo esterno esistente e/o pianificato – TC.4
Art. 32bis Attrezzature militari
CAPO III - CITTA’ PROGRAMMATA (in conformità al PRGC ’05 e s.m.i.)
Art. 33 Definizione, obiettivi, componenti e norme generali
Art. 34 Città programmata a prevalente destinazione residenziale - CPR
Art. 35 Città programmata a prevalente destinazione per attività - CPA
CAPO IV – CITTA’ DELLA TRASFORMAZIONE
Art. 36 Definizione, obiettivi e componenti della Città della trasformazione
Art. 37 Ambiti di Trasformazione. Norme generali
Art. 38 Ambiti di Riqualificazione Urbana - AR
Art. 39 Ambiti di Trasformazione Urbanistica e Ambientale - AT
Art. 40 Ambiti di Valorizzazione Ambientale - AV
Art. 41 Ambiti di Trasformazione per attività – API - APT
TITOLO III – SISTEMA DEI SERVIZI, DELLE INFRASTRUTTRE, DEGLI IMPIANTI
CAPO I – COMPONENTI DEL SISTEMA DEI SERVIZI, DELLE INFRASTRUTTURE, DEGLI IMPIANTI
Art. 42 Componenti del sistema dei servizi, delle infrastrutture, degli impianti
CAPO II – VERDE E SERVIZI PUBBLICI O D’USO PUBBLICO
Art. 43 Verde e servizi pubblici o d’uso pubblico. Norme generali
Art. 44 Verde, servizi ed attrezzature di livello comunale (art. 21 Lur 56/77 e s.m.i.)
Art. 45 Verde, servizi ed attrezzature di interesse generale (art. 22 Lur 56/77 e s.m.i.)
CAPO III –INFRASTRUTTURE PER LA MOBILITÀ
Art. 46 Norme generali relative alle fasce di rispetto dalle infrastrutture
Art. 47 Infrastrutture ferroviarie e relative fasce di rispetto
Art. 48 Infrastrutture viabilistiche e relative fasce di rispetto
Art. 49 Accessi a strade statali e provinciali
Art. 50 Ambiti di riqualificazione della mobilità urbana ed extraurbana
Art. 51 Riqualificazione e alberatura della viabilità urbana
CAPO IV – AREE PER SERVIZI TECNICI E IMPIANTI TECNOLOGICI A RETE E RELATIVE FASCE DI RISPETTO
Art. 53 Impianti tecnologici a rete e relative fasce di rispetto
Art. 54 Reti e sistemi del servizio idrico
Art. 55 Altre aree per servizi tecnici e tecnologici
Art. 56 Impianti di distribuzione del carburante
TITOLO IV – SISTEMA AMBIENTALE E AGRICOLO
CAPO I - SISTEMA AMBIENTALE E AGRICOLO, RETE ECOLOGICA E PAESAGGIO
Art. 57 Componenti del sistema ambientale e agricolo e norme generali
Art. 58 Territori agricoli periurbani
Art. 64 Aree del Parco Naturale della Valle del Ticino
Art. 65 Reticolo idrografico e relative fasce di rispetto
Art. 66 Edifici adibiti ad usi extra agricoli sorti in area agricola
TITOLO V – NORME SPECIALI E GENERALI
CAPO I – DISCIPLINA DEGLI INSEDIAMENTI COMMERCIALI LUR 28/99 e s.m.i
Art. 67 Classificazione del comune e definizione del centro urbano
Art. 68 Classificazione delle zone di insediamento commerciale
Art. 69 Compatibilità territoriale dello sviluppo
Art. 70 Attuazione della destinazione d’uso commerciale
Art. 73 Misure di tutela dei beni culturali e ambientali
Art. 74 Standard e fabbisogno di parcheggi e di altre aree per la sosta
Art. 75 Verifiche di impatto sulla viabilità
Art. 76 Verifiche di compatibilità ambientale
Art. 77 Progetto unitario di coordinamento
Art. 78 Contestualità tra autorizzazioni commerciali e permessi di costruire
CAPO II – NORME TECNICHE GEOLOGICHE
Art. 80 Indagini geologiche e geotecniche a corredo dei progetti di opere pubbliche e private
Art. 81 Norme generali di carattere idrogeologico
Art. 88 Aree di salvaguardia delle opere di captazione
CAPO III – NORME SPECIALI
CAPO IV – NORME FINALI
ALLEGATO 1A– ELENCO DEI BENI CULTURALI AMBIENTALI
ALLEGATO 1B,C– LOCALIZZAZIONE BENI CULTURALI
AMBIENTALI
ALLEGATO 2 - SCHEMA GERARCHICO
E FUNZIONALE DELLA RETE DELLA VIABILITÀ
ALLEGATO 3– AMBITI DI INSEDIAMENTO COMMERCIALE