Art. 66 Edifici adibiti ad usi extra agricoli sorti in area agricola

66.01 Nelle aree con edifici residenziali, sorti in area agricola, si applicano le seguenti norme:

a) sono ammessi gli usi abitativi A1 e i fabbricati accessori dell’art. 13.08

b) sono ammessi gli interventi di MO, MS, RC, RE; sono sempre ammessi gli interventi di recupero e trasformazione dei rustici nel rispetto delle norme della L.R16/2018 art 7e s.m.i. e dalla Circolare 4/AMB 16/05/2019; gli ampliamenti degli alloggi esistenti sono ammessi nella misura di 50 mq. di Sul per Ui; nel caso di abitazioni unifamiliari esistenti é ammesso l'ampliamento e/o sopraelevazione al fine di aggiungere una nuova unità immobiliare pari all'esistente e solo qualora ciò si renda necessario per le esigenze del nucleo familiare; negli edifici in condizioni degradate o che ricadono in fasce di rispetto o di vincolo sono ammessi interventi di demolizione e ricostruzione della Sul esistente esternamente al perimetro delle fasce o del vincolo stesso con pari Sul e con gli eventuali ampliamenti ammessi dal presente comma.

c)Parametri

- Numero piani: 2 fuori terra + sottotetto abitabile

- Rc = 50% Sf; per gli interventi di cui alla L.R. 16/2018 art. 7 e s.m.i.Rc=40%

- Ip = 30%

- D = quella prescritta all’art. 28.07 punto 3 a)

- Dc = 5.00 mt

- Ds > 10,00 mt e con i minimi dell’art. 48

d) tutti gli interventi di cui al presente comma si attuano con IED.

66.02 RC, RE nonché ampliamento nei limiti del 100% della Sc esistente con un massimo di 300 mq, ivi comprendendo in tale superficie l'eventuale nuovo alloggio del custode o del proprietario nei limiti di 120 mq. di Sul, oltre gli interventi di demolizione e ricostruzione nei casi previsti al punto b) del precedente comma e nel rispetto dei seguenti parametri:

- H = 7,50 mt

- Rc = 50 %

- D = quella prescritta all’art. 28.07 punto 3 a)

- Dc = 5.00 mt

- Ds> 10,00 mt e con i minimidell’art. 48

- tutti gliinterventi di cui al presentecomma si attuanocon IED.