Art.    15  -  R2 - COMPLESSI DI VECCHIO IMPIANTO DI INTERESSE AMBIENTALE

1       Sono le parti del territorio comunale individuate dal P.R.G. comprendenti gli insediamenti di vecchio impianto di interesse ambientale ma privi di valori storico-artistici.

2       Negli edifici esistenti sono consentiti gli interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, di restauro  e risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia nonché quelli di demolizione senza ricostruzione degli elementi deturpanti e di quelli la cui eliminazione migliori la qualità dell'edificio e dell'ambiente.

3       Le delimitazioni individuate dal P.R.G. hanno efficacia di zona di recupero ai fini e per gli effetti degli artt. 27 e segg. della L. 457/78 ed in tali aree sono obiettivi prioritari la conservazione, il risanamento ed una migliore utilizzazione del patrimonio edilizio e urbanistico esistente. 

4       Le destinazioni d'uso in atto degli edifici sono di norma confermate, salvo che le attività in essi ospitate siano oggetto di provvedimenti per la tutela dell'igiene e della salute pubblica; sono consentiti i mutamenti di destinazione compatibili con gli usi di cui all'art. 13 precedente.

5       Nelle aree di cui al presente articolo è fatto divieto di modificare i caratteri ambientali e la trama viaria; è altresì vietato demolire o modificare i manufatti - anche isolati - costituenti testimonianze storiche, culturali e tradizionali specifiche.

6       È sempre consentita, in tutte le aree di cui al presente articolo, la formazione e la presentazione dei "piani di recupero" disciplinati dalla citata legge 457/1978.

7       Nell'ambito degli interventi di ristrutturazione edilizia totale di cui all'art. 11 precedente, sono ammessi incrementi volumetrici contenuti nel 20% del volume preesistente; 75 mc. sono comunque consentiti anche se eccedono la percentuale suddetta.

          Tali interventi sono consentiti qualora l'edificio non risulti di particolare interesse architettonico e non presenti elementi figurativi e decorativi di particolare interesse da salvaguardare; gli stessi debbono essere compatibili con la preesistenza e realizzati con disegno e materiale idonei.

          La soprelevazione è ammessa nel rispetto di una altezza massima non superiore a ml. 7,50.