Art. 19 - T1 – t2 - AREE PER INSEDIAMENTI TERZIARI

ESISTENTI E DI NUOVO IMPIANTO

1 Il P.R.G. individua con la sigla T1 insediamenti ed aree a prevalente destinazione terziaria già esistenti da confermare e completare articolandoli in:

T1.COM: (commerciali)

T1.RIC (ricettivi)

T1.ASS (sanitario assistenziale privato)

T1.SPR (sportivo- ricreativi)

2 Le destinazioni d’uso ammesse sono rispettivamente le seguenti:

T1.COM: categoria c), comma1, art. 8 precedente con esclusione delle sottocategorie c₅, c₆, c₇, c₈;

T1.RIC: categoria c), comma 1, art. 8 precedente limitatamente alle sottocategorie c₁, c₂ e c₃ ; categoria d), comma 1, art. 8 precedente limitatamente alla sottocategoria d₁;

T1.ASS: categoria c), comma1, art. 8 precedente limitatamente alle sottocategorie c₆, c₇ e d₁;

T1.SPR: categoria c), comma1, art. 8 precedente limitatamente alle sottocategorie c₃ e c₈;

In tutte le zone sopra richiamate, oltre alle destinazioni specificamente attribuite sono sempre ammessi:

- impianti e servizi accessori connessi all’attività principale;

- la residenza del proprietario o del custode nella misura massima complessiva non superiore a 150 mq. di S.U.L. per ogni attività insediata o insedianda;

- attrezzature e impianti pubblici

Non è ammesso il frazionamento degli impianti esistenti o previsti che consista nello scorporo della eventuale S.U.L. a destinazione residenziale esistente o realizzata a servizio dell’attività principale; la presente norma comporta la sottoscrizione di un atto di impegno registrato e trascritto che preveda la conservazione delle unità immobiliari residenziali a servizio dell’attività principale.

3 Il P.R.G. individua con la sigla T2.RIC le aree per insediamenti a prevalente destinazione terziaria di nuovo impianto a destinazione turistico ricettiva, internamente alle quali sono ammesse le seguenti destinazioni d’uso :

- categoria c) comma 1, art. 8 precedente limitatamente alle sottocategorie c_1, c₃ c₄ , c_8, categoria b), comma 1, art. 8 precedente limitatamente alla sottocategoria b_1, ; e categoria d), comma 1, art. 8 precedente limitatamente alla sottocategoria d₁ con una S.U.L. massima consentita pari a mq. 1.825,9.

4 Nelle aree di cui al presente articolo, fatte salve le eventuali prescrizioni speciali, sono ammessi, mediante intervento diretto, opere di manutenzione, restauro e risanamento, degli immobili esistenti, finalizzati al loro miglioramento e adeguamento tecnologico e funzionale.

Sono altresì ammessi interventi di ristrutturazione, ampliamento e nuova costruzione nel rispetto dei parametri urbanistico-edilizi fissati nelle relative tabelle di zona.

5 Per il commercio al dettaglio si richiama l’art. 40 successivo.