Art. 28 - AUTORIMESSE PRIVATE, DEPOSITI E GARAGES INTERRATI.

1 La costruzione di autorimesse o depositi nelle aree asservite ad edifici è sempre ammessa, fatte salve le altre prescrizioni delle presenti norme, ed in particolare quanto previsto agli articoli relativi alle aree R1 e AR e borgate minori e nel rispetto dei seguenti limiti:

a) fuori terra, per un’altezza in gronda delle costruzioni non superiore a mt. 2,50 se individuali, o secondo norme di legge se collettive; in ogni caso, non dovrà essere superato il rapporto di copertura complessivo prescritto nelle singole zone; alle costruzioni di cui alla presente lettera a), si applicano le distanze dai fabbricati e dai confini previste per la nuova costruzione;

b) interrate totalmente o parzialmente semprechè l’estradosso del solaio di copertura non sia a quota superiore a cm. 100 dal piano del sedime stradale e/o delle banchine pedonali esistenti o previste nei progetti esecutivi o in loro assenza dei terreni limitrofi. In tal caso si applicano le distanze dai fabbricati e dai confini previste dal codice civile.

2 Sono fatte salve le disposizioni contenute nella legge 24.3.89 nr. 122.

3 All’interno delle aree asservite ad edifici è ammessa la realizzazione di piccoli ricoveri per attrezzi, legname od altro materiale, purché siano contenuti nella misura massima di 15 mq., siano realizzati in struttura di legno, con copertura a falda semplice o doppia e risultino decorosamente inseriti nei confronti dell’edificio esistente.

L’altezza non potrà essere superiore a mt. 2,50; per quanto concerne distanze da fabbricati e confini si richiama la lettera b) del 1° comma precedente.

4 Nel caso in cui l’autorimessa sia realizzata al piano terra dell’edificio principale, ai fini dell’esclusione della stessa dal calcolo della S.U.L. di cui all’art. 18, 2° comma, lett. e) del R.E., l’altezza massima interna non dovrà essere superiore a m 2,40.