ART. 49 bis - AREE TURISTICHE Tu.

Le AREE Tu. sono delimitate sulle T.d.P. del P.R.G. ed individuate con l’apposita simbologia.

A più completa specificazione sono AREE Tu. quelle contraddistinte con i numeri romani riquadrati I e Il.

DESTINAZIONI D’USO

a) sono ammesse le destinazioni d’uso in atto e quelle ad esse funzionali;

b) sono ammesse nuove destinazioni d’uso turistiche e ricettive, quali ad esempio: alberghi, motel, ristoranti, discoteche, attrezzature per lo svago e quelle funzionali all’attività degli impianti quali: magazzini, parcheggi, verde, attrezzature sportive, nonché abitazioni del titolare e del personale di custodia nella misura dell’art. 41 delle presenti N.d.a.

INTERVENTI AMMESSI

1) gli INTERVENTI AMMESSI per le AREE Tu. sono:

- MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA A0 (ART. 14 N.d.a.);

- RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO A2 (ART 16 N.d.a.);
- RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA A3 (ART. 17 N.d.a.);
- RICOSTRUZIONE A4 (ART. 18 N.d.a.);
- RISTRUTTURAZIONE URBANISTICA A5 (ART. 19 N.d.a.);
- AMPLIAMENTO A6 (ART. 20 N.d.a.);
- NUOVA COSTRUZIONE A7 (ART. 21 N.d.a.).

Le PRESCRIZIONI OPERATIVE e le MODALITA’ ATTUATIVE degli interventi sono

quelli specificati dai relativi ARTT. delle presenti N.d.a.

2) le opere di cui alle lettere a), b), c), d), e), f), g), p), t), u), v) dell’art. 51 della L.R. n. 56/77e s.m.ed i.

INDICAZIONI SPECIFICHE

Gli interventi A5, A6, A7 saranno oggetto ai seguenti PARAMETRI EDILIZI

- volumetria massima ammissibile:

quella risultante massima dalla superficie costruibile per l’altezza massima ammissibile.

- rapporto massimo di copertura:

costruibile : indicato nel cartiglio sulla T.d.P. *

libera : indicato sul cartiglio sulla T.d.P.

a verde : indicato sul cartiglio sulla T.d.P.

- altezza massima ammissibile:

indicata nel cartiglio sulla T.d.P.

- piani fuori terra massimi ammessi: 2

- distanze minime inderogabili:

da strade: 6.00 m, o filo edilizio preesistente;
da confini: 5.00 m o nel caso di ampliamenti C.C.
da fabbricati: 10.00 m o nel caso di ampliamenti C.C.

Per l ‘intervento 1, essendo localizzato nel centro storico, valgono le prescrizioni dell’art. 34 presenti norme relative alle DESTINAZIONI D’USO e quelle dell’ari.54 relative alle CARATTERISTICHE ARCHITETTONICHE; il rilascio della concessione è soggetto al preventivo parere di cui all’art. 91 bis L.R. 56/7 7 e s.m. ed i.