ART. 7 -
CONDIZIONI PER IL RILASCIO DELLA CONCESSIONE
Con esclusione
dei casi di gratuità previsti dall’art.
L’entità dei
contributi di cui al presente comma e le modalità della loro applicazione sono
stabiliti con deliberazione del Consiglio Comunale a norma di atti
amministrativi del Consiglio Regionale assunti in attuazione ai disposti degli
artt. 5, 6,
In ogni caso il
contributo da versare in corrispettivo monetario per le opere di urbanizzazione
primaria non può comunque essere inferiore al costo reale delle opere
necessarie per allacciare il nuovo intervento ai pubblici servizi o per le
opere di cui all’art. 10 della L. 10/77 e può essere ridotto in proporzione
alle opere che il concessionario si impegna ad eseguire direttamente.
Le opere di
urbanizzazione eseguite dai concessionari sono gratuitamente cedute al Comune a
semplice richiesta e non danno titolo ad indennizzi, riconoscimenti o
prelazioni di alcun tipo; gli oneri per la loro esecuzione sono conteggiati a
norma del precedente 3° comma, ai
fini della riduzione del solo corrispettivo della incidenza delle opere di
urbanizzazione primaria, nella misura massima del 70%.
La
corresponsione del contributo di cui al 1°
comma non costituisce titolo sostitutivo dell’esistenza delle
urbanizzazioni.
Ai fini
dell’applicazione del precedente comma, si definiscono aree urbanizzate quelle
dotate almeno delle seguenti opere:
a) sistema viario pedonale e/o veicolare, per il collegamento e l’accesso agli
edifici; spazi di sosta e di parcheggio;
b) impianto municipale di distribuzione idrica a caratteristiche idonee a
smaltire i carichi indotti dall’insediamento;
c) impianto di illuminazione pubblica per il sistema viario.
d) rete fognaria ed impianto di depurazione delle acque reflue.
Nelle aree
urbanizzate o di cui il P.R.G. prevede l’urbanizzazione, gli immobili, oggetto
di concessione di nuova costruzione, dovranno in ogni caso avere accesso
diretto al sistema viario, disporre di spazi di sosta e parcheggio nella misura
stabilita dalle “PRESCRIZIONI SPECIFICHE” di area, ed essere allacciati agli
impianti di cui alle lettere b) e c) esistenti o in progetto.