Sommario

DISPOSIZIONI GENERALI - MODALITÀ ATTUATIVE DEL P.R.G.

Articolo 1. Elaborati del Piano Regolatore

Articolo 2. Efficacia e validità del P.R.G.

Articolo 3. Prescrizioni operative del P.R.G.

Articolo 4. Interventi soggetti a strumento urbanistico esecutivo

Articolo 5. Interventi soggetti a Permesso di Costruire (PdC)

Articolo 6. Interventi soggetti ad altri titoli abilitativi

Articolo 7. Dotazione di aree per servizi

Articolo 8. Attuazione delle aree per servizi sociali

Articolo 9. Realizzazione dei servizi

Articolo 10. Strumenti urbanistici esecutivi - elencazione

Articolo 11. Zone di recupero del patrimonio edilizio esistente

Articolo 12. Piani di Recupero

Articolo 13. Contenuto dei Piani di Recupero

Articolo 14. Piani Esecutivi Convenzionati

Articolo 15. Contenuti essenziali delle convenzioni degli strumenti urbanistici esecutivi relative ai Piani Esecutivi

CLASSIFICAZIONE DEGLI INTERVENTI EDILIZI

Articolo 16. Classificazione degli interventi edilizi e riferimenti legislativi

Articolo 17. Tipi di intervento edilizio

Articolo 18. Manutenzione ordinaria (a)

Articolo 19. Manutenzione straordinaria (b)

Articolo 20. Restauro e risanamento conservativo senza variazione di destinazione d’uso (c1)

Articolo 21. Restauro e risanamento conservativo con variazione di destinazione d’uso (c2)

Articolo 22. Ristrutturazione edilizia (d1, d2, e1)

Articolo 23. Nuova costruzione

Articolo 23/bis.Nuova costruzione per sostituzione edilizia con demolizione (e2)

Articolo 24. Ampliamento e sopraelevazione (f1, f2)

Articolo 24/bis.Completamento tramite nuova costruzione (f3)

Articolo 25. Nuovo impianto (g)

Articolo 26. Ristrutturazione urbanistica (h)

DESTINAZIONI DEL TERRITORIO PREVISTE DAL PIANO

Articolo 27. Suddivisione del territorio in classi di edificabilità – Carta di sintesi

Articolo 28. Limiti di edificabilità – idoneità all’utilizzazione urbanistica – Carta di Sintesi

Articolo 29. Individuazione delle destinazioni d'uso

Articolo 30. Attuazione del P.R.G. in aree di tipo A

Articolo 31.    Attuazione del P.R.G. nelle aree di tipo B, BC, BR e BS

Articolo 32. Aree residenziali di nuovo impianto e completamento di tipo C

Articolo 33. Nuclei perimetrati frazionali, AF, AFs

Articolo 34. Aree agricole E, EU, EI

Articolo 34/bis. Impianti di produzione di energia in aree agricole

Articolo 34/ter.Aree a Verde Privato, VP

Articolo 35. Baracche e casotti in zona agricola

Articolo 36. Aree a destinazione produttiva di tipo D, DC, DR, DE

Articolo 36/bis.Aree di trasformazione per servizi, TS

Articolo 37. Interventi a destinazione commerciale

Articolo 37/bis.Interventi a destinazione terziaria e di artigianato di servizio

Articolo 38. Norme relative alle aree destinate a servizi pubblici ex art. 21 e 22 L.R. 56/77

Articolo 38/bis.Prescrizioni per le aree destinate ad attività di interesse collettivo – AIC/e, AIC/f

Articolo 39. Variazione delle destinazioni specifiche delle aree per servizi pubblici

Articolo 40. Impianti di interesse pubblico (strade servizi elettrico, telefonico, acquedotto, FF.SS. e relative fasce di rispetto)

Articolo 41. Fasce di rispetto stradali, ferroviarie, cimiteriali, delle infrastrutture tecnologiche

Articolo 42. Fasce di rispetto dei corsi d’acqua

Articolo 42/bis.Aree ed immobili costituenti beni ambientali da salvaguardare

Articolo 42/ter.Aree sottoposte alla tutela UNESCO

PRESCRIZIONI PARTICOLARI E NORME EDILIZIE

Articolo 43. Caratteristiche geometriche minime delle viabilità in progetto

Articolo 44. Distanze fra le costruzioni e dai confini

Articolo 45. Distanze dalle strade nelle zone urbane ed extraurbane

Articolo 46. Applicazione del D. Lgs. 42/2004 e dell’art. 29 della L.R. 56/77 ai corsi d’acqua

Articolo 47. Parcheggi ed autorimesse

Articolo 48. Prescrizioni integrative per le altezze massime dei fabbricati

Articolo 49. Sporti su strada

Articolo 50. Prescrizioni per la realizzazione dei sottotetti

PRESCRIZIONI SPECIALI

Articolo 51. Edifici sorti in zona impropria

Articolo 52. Deroghe - Varianti

Articolo 53. Norme contrastanti

Articolo 54. Prescrizioni speciali per l'insediamento - Rinvio alla relazione geologico-tecnica allegata al P.R.G.- Bonifica ambientale

Articolo 55. Modesti ampliamenti di edifici uni e bifamiliari

DEFINIZIONI

Articolo 56. Parametri ed indici urbanistici, definizioni funzionali all’applicazione del P.R.G.C. e riferimento ai Regolamenti vigenti.

NORME TRANSITORIE E FINALI

Articolo 57. Piani esecutivi in vigore e adottati, permessi di costruire, autorizzazioni e D.I.A. rilasciate, attuazione transitoria del P.R.G.C.

Articolo 58. Inquinamento acustico ambientale

Articolo 59. Opere di Urbanizzazione primaria – Attuazione delle previsioni di PRGC

ALLEGATO A PARTICOLARI PRESCRIZIONI ESECUTIVE E DI ORNATO

A) Interventi nel Centro Storico e nelle altre aree di interesse storico ambientale e genericamente nelle aree di tipo A

B) Interventi nel territorio extra-urbano

C) Tutela del suolo agricolo di interesse naturalistico

D) Interventi nelle aree urbanizzate interne alla “core zone”

ALLEGATO ABABACO DEGLI INTERVENTI NEL CENTRO STORICO

RELAZIONE

1) Schede di intervento della zona A1

2) Schede di intervento della zona A2/1

3) Schede di intervento della zona A2/2

4) Schede di intervento della zona A3/1

5) Schede di intervento della zona A3/2

6) Schede di intervento della zona A3/3

ALLEGATO C PIANO STRALCIO PER L’ASSETTO IDROGEOLOGICO NORME DI ATTUAZIONE (artt. 29-30-38-39)

ALLEGATO D PIANI ESECUTIVI IN VIGORE E ADOTTATI, PERMESSI DI COSTRUIRE, AUTORIZZAZIONI E D.I.A. RILASCIATE